疫情减免房租正式文件
对在疫情期间减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。
在当前疫情防控背景下，商业承租人与出租人进行租金减免沟通变得尤为重要。为此，申浩律师事务所特别提供两类“租金减免沟通函”范本，包括办公楼版和商铺版，旨在帮助双方通过书面或邮件等正式途径进行沟通，以期达成双赢。我们鼓励承租方与出租方共同商议，力求建立长期稳定的合作伙伴关系。
网上有一些流传的说法：疫情期间，国家要求全部出租房2月免租，4月份免租半月。
房租减免实施方案为应对疫情稳经济，帮助服务业小微企业和个体工商户纾困解难，根据《关于减免2022年国有房屋租金操作实施细则的通知》文件精神，制定国有房屋租金减免相关方案。减免对象：镇域范围内承租国有企业国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。
减免房租下一步工作计划怎么写呢
1、减免对象：镇域范围内承租国有企业国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。减免标准：2022年3月-5月租金全免，累计最高减免3个月租金。减免方式：经出租方与承租方双方协商，合同租赁截止时间从原合同期末起，租赁期限顺延相应的减免时间，顺延期限内出租方免收租金。
2、具体如下：市辖区户籍人口不超过100万的城市扣除标准为每月800元；市辖区户籍人口超过100万的城市扣除标准为每月1100元；直辖市、省会城市扣除标准为每月1500元。
3、切实加快降低租金，帮助支持服务业小微企业和个体工商户渡过难关。 认真落实《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》（国资部发〔2022〕29号，以下简称29号文件）要求，坚持“全免快免”原则，切实加快落实租金减免政策。
房子出租时会计分录怎么做?收到房租费呢?又如何做
贷：其他业务收入 上述操作反映了出租房屋的初始成本和收入确认过程。收到房租时，会计分录为：借：银行存款或现金 贷：其他应收款 这一分录记录了实际收到的租金款项。其他应收款科目，用于核算企业除存出保证金、拆出资金等经营性活动外的应收款项。
企业发生其他各种应收、暂付款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回或转销各种款项时，借记“现金”、“银行存款”、“赔付成本”等科目，贷记本科目。本科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。
房租费的会计分录编写方式如下： 收到房租租金 会计分录： 借：库存现金/银行存款 贷：其他业务收入 贷：应交税费—应交增值税 说明：当企业收到房租租金时，应将其计入“其他业务收入”科目，并同时记录应交的增值税。
处理房屋租赁收入的会计分录时，首先需要明确经济业务涉及的是收入还是费用。对于房屋租赁收入，显然是收入的一部分。接着，需要确认会计科目，租赁收入通常会记入“主营业务收入”科目，而含税收入则需区分税金部分和不含税部分。在记账方向上，“主营业务收入”科目为贷方。
在企业收到房租费用时，需要进行账务处理，具体如下：首先，开具房租收入的发票时，应进行如下会计分录：借：应收账款，贷：主要业务收入或其他业务收入。当实际收到款项时，则进行如下会计分录：借：银行存款，贷：应收账款。除了主营业务收入外，其他业务支出也是企业需要关注的部分。
疫情期间房租减免政策是国家规定的吗
1、政府在疫情期间确实有规定减免房租的政策。具体来说：政府鼓励与规定：各地政府为了减轻企业和个体工商户在疫情期间的经营压力，纷纷出台了相关的房租减免政策。这些政策通常针对受疫情影响严重的行业和企业，旨在帮助它们度过难关。
2、疫情期间减免租金是有文件规定的，国家有关部门专门出台了文件，对于因疫情影响导致无力支付租金的人员，可以在向出租人申请减免的基础上，由出租人来进行协商处理有关减免的情况。
3、总之，疫情期间的房租减免，并非由国家统一实施的政策。而是各地政府根据实际情况制定的地方政策，以及房东与租客之间基于合同条款的协商结果。个人租客应充分利用合同权利，与房东积极沟通，共同寻找适合双方的减免方案。
4、疫情期间房租减免政策没有明确的规定，各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看是否满足合同中规定可减免租金的条件，可以的话，也是可以主张减免租金的。
在防控疫情期间房租要交吗
在疫情防控期间理论上承租人还是需要交房租的，目前各政府部门的防疫情政策当中很少有关于房租的详细规定。企业在疫情管控期间不能正式复工的情况下，基本上房东都会同意适当的减免房租，但个人租房合同，房东不减租的情况也很普遍。
疫情期间是否免租金的这个问题没有统一的规定，如果自己的情况需要免租金的话只能跟房东协商，四川省、广东等有关部门的政策显示，免租金也是单纯的针对企业的，如果企业租用的是国有资产房子，疫情免租金的可能性还是比较大的。
法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。
根据法律规定疫情期间免房租，具体情况应当如下进行不同对待第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。
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